公寓智能水電控制系統(tǒng)-解決公寓管理者和房東的一塊心病

傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式越來越難以滿足租客的個(gè)性化體驗(yàn)需求，大量人力成本和重復(fù)性高的易錯(cuò)的管理工作，讓房東和公寓管理者勞神傷財(cái)。傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式存在諸多的痛點(diǎn)，是許多房東和公寓管理者的一塊心病。

以下幾點(diǎn)，作為長(zhǎng)短租公寓管理者或者房東的你，一定深有體會(huì)：

1、結(jié)算水電費(fèi)計(jì)算復(fù)雜，人工依賴性大

房子出租，每個(gè)月都房東要跟租客結(jié)算水電氣等費(fèi)用，對(duì)于進(jìn)行階梯計(jì)價(jià)或者費(fèi)率計(jì)價(jià)時(shí)，水電費(fèi)的計(jì)算特別復(fù)雜，計(jì)算不準(zhǔn)確或者解釋不清楚容易與租客產(chǎn)生摩擦造成誤會(huì)。

2、水電人工抄表，誤差大成本高

在結(jié)算每月水電等費(fèi)用之前必須先抄表，管理員每個(gè)月基本都要固定花上一兩天，專門上門抄表，占用不少人力資源。而且人工計(jì)算，出現(xiàn)誤差的概率很大，導(dǎo)致費(fèi)用多收或少收都是公寓、房東的損失。

3、水電充值繳費(fèi)房租催收難

做租房行業(yè)的人都知道，出租房、公寓運(yùn)營(yíng)管理最難的地方就是充值繳費(fèi)催租收租這一塊，每個(gè)月跟租客收租收水電費(fèi)像跟租客討錢一樣，經(jīng)常會(huì)被搞得焦頭爛額。

從以上的幾點(diǎn)可以看出傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式弊端太多，容易讓租房管理陷入惡性循環(huán)，不利于公寓、出租房的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。

所以，為了提高租房管理服務(wù)水平，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，公寓里安裝智能化的無(wú)線水電表至關(guān)重要，通過智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)管理智能化，服務(wù)高效化。

公寓智能無(wú)線水電表不僅可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表，還可以通過智能化的服務(wù)模式幫助房東公寓管理者租戶檔案、收費(fèi)檔案、用能數(shù)據(jù)報(bào)表等信息的管理以及輕松搞定水電費(fèi)和房屋租金的催收。

1、強(qiáng)大的功能，讓使用更方便

無(wú)線智能水表采用無(wú)線傳輸方案，無(wú)需布線，工程簡(jiǎn)單，適合多種公寓場(chǎng)景使用。強(qiáng)大的功能不但可以實(shí)現(xiàn)精確用水計(jì)量，確保計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，還可以實(shí)現(xiàn)雙重?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)，支持主動(dòng)上報(bào)及遠(yuǎn)程查詢，實(shí)現(xiàn)本地和云端的雙重存儲(chǔ)保障，避免數(shù)據(jù)丟失。還可以進(jìn)行多維度的數(shù)據(jù)分析，具有整機(jī)長(zhǎng)期工作穩(wěn)定，精度高、體積小、重量輕，同時(shí)具有可靠性高、抗干擾能力強(qiáng)，低功耗等諸多優(yōu)點(diǎn)。

無(wú)線智能電表具有多動(dòng)能電能計(jì)量、多功能結(jié)算、斷電校時(shí)、極小誤差、預(yù)付費(fèi)功能、全方位保護(hù)等優(yōu)點(diǎn)，通過電表接入公寓智能設(shè)備管理系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)多設(shè)備的互聯(lián)互通，擁有多類數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集、存儲(chǔ)、上傳、記錄、分析等功能。

2、智能電表分時(shí)計(jì)費(fèi)，智能管理系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算

公寓出租房智能水電表遠(yuǎn)程抄表管理系統(tǒng)配套的水電表都是智能無(wú)線儀表，房東不用費(fèi)心費(fèi)力去計(jì)算每位租客的水電費(fèi)用。

另外，公寓管理系統(tǒng)會(huì)把所有租客用量和計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)傳輸?shù)阶饪秃凸⒐芾碚叩奈⑿判〕绦蛏?，每月每日用量和費(fèi)用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)清清楚楚明明白白。

3、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表精準(zhǔn)快捷，省時(shí)省力省心省錢

遠(yuǎn)程智能水電表以全智能的遠(yuǎn)程抄表方式取代傳統(tǒng)人工抄表方式，結(jié)合水電遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)，所有租客水電儀表，精準(zhǔn)零誤差的實(shí)時(shí)自動(dòng)抄表。并且每月、每日的數(shù)據(jù)都會(huì)同步到公寓管理小程序端，租客也可以隨時(shí)看看自己用能數(shù)據(jù)，管理者也可以清晰全面的了解每個(gè)租客的能源使用情況。

長(zhǎng)短租公寓出租房采用這種智能水電表遠(yuǎn)程抄表管理系統(tǒng)，極大地提高了抄表效率，節(jié)約了人工成本，方便了用戶也為長(zhǎng)短租公寓出租房解決了抄表難的問題。

4、智能化遠(yuǎn)程管理，房東充繳催收再無(wú)憂

水電表遠(yuǎn)程抄表管理系統(tǒng)可以多租戶在線統(tǒng)一實(shí)時(shí)管理，管理者只需要將租戶房屋信息錄入管理系統(tǒng)，水電費(fèi)、房租費(fèi)等都可以遠(yuǎn)程管理。管理者可以通過微信小程序?qū)崟r(shí)查看租戶檔案、水電報(bào)表、繳費(fèi)報(bào)表等信息，快速全面的了解租戶的狀況。

對(duì)于拖繳水電費(fèi)和租金的問題，當(dāng)水電費(fèi)余額不足和續(xù)繳租金時(shí)，系統(tǒng)可以用微信的方式發(fā)出提醒報(bào)警通知。如有逾期不交者，房東或者公寓管理者可以在系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)置斷電停水，有效杜絕收租難的問題充繳催收再無(wú)憂。

通過的智能水表、智能電表，初步實(shí)現(xiàn)公寓管理的智能化，結(jié)合的智能門鎖、智能網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備，將會(huì)為你的公寓管理插上騰飛的翅膀，大大降低了長(zhǎng)短租公寓的管理成本，提高了管理效率，解放了勞動(dòng)力。