用智能水電表完成遠(yuǎn)程控制抄表管理，提高租客管理方法服務(wù)水平

據(jù)調(diào)查，我國的公寓出租房市場(chǎng)容量早就超出1.1萬億，由于市場(chǎng)份額的不斷發(fā)展，公寓樓、出租房的生存壓力也非常大，公寓出租房的運(yùn)營模式從粗狂型逐漸向智能化深耕細(xì)作變化。運(yùn)用智能水電表完成遠(yuǎn)程控制抄表管理方法，提高租客管理方法服務(wù)水平變成公寓出租房的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

就目前的行業(yè)看來，傳統(tǒng)公寓樓、出租房的管理機(jī)制愈來愈無法達(dá)到租客的人性化感受要求，很多人工成本和可重復(fù)性強(qiáng)的常錯(cuò)管理方面，讓房東和公寓樓管理人員勞心傷身：

1、清算水電氣測(cè)算繁雜，人工成本費(fèi)耗費(fèi)大

房子出租時(shí)，每一個(gè)月房東都要和租客清算水電氣，有關(guān)階梯用電計(jì)費(fèi)一部分測(cè)算尤其繁雜，測(cè)算有誤或是表述不太清楚非常容易與租客產(chǎn)生誤解。

2、水電工程人工抄表，偏差大成本相對(duì)高

房管員每月都是會(huì)固定不動(dòng)用上幾個(gè)月的時(shí)長(zhǎng)對(duì)房屋進(jìn)行上門服務(wù)抄表，占有許多人力資源管理，并且人工測(cè)算很容易出現(xiàn)偏差，造成花費(fèi)多收或者少受都對(duì)房東造成損害。

3、水電工程充值繳費(fèi)難，租客拖租損害大

做租房子領(lǐng)域的人都知道，出租房屋、公寓管理最難的就是充值繳費(fèi)和催收欠款收帳這一塊，房東經(jīng)常會(huì)被弄得愁眉不展。

從上述的幾個(gè)方面能夠得知傳統(tǒng)公寓樓、出租房的管理機(jī)制缺點(diǎn)過多，很容易讓租房管理深陷惡循環(huán)，不益于公寓樓、出租房的經(jīng)營和發(fā)展。因此，為了保證租房管理的服務(wù)質(zhì)量、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，智能的水電表智能管理系統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目尤為重要！

1、智能電表精確收費(fèi)，花費(fèi)全自動(dòng)清算

智能電表不用走線，連接網(wǎng)絡(luò)即可進(jìn)行，適用臺(tái)階計(jì)費(fèi)和利率計(jì)費(fèi)，房東無需費(fèi)心費(fèi)力去測(cè)算每一位租客的水電費(fèi)用，智能水電表針對(duì)不同臺(tái)階時(shí)間與利率批量計(jì)算使用量。

2、智能計(jì)算公攤電費(fèi)，平攤方法隨意選

組裝智能電表后，房東可以通過聰慧房東服務(wù)平臺(tái)設(shè)定公攤面積地區(qū)，每月一鍵生成公攤面積地區(qū)電費(fèi)清單，依照預(yù)設(shè)定的平攤方法一鍵清算，省時(shí)省力。

3、線上抄表精確便捷，方便快捷省心省事劃算

智能電表以智能型線上的抄表方式替代了傳統(tǒng)人工抄表，融合智慧房東服務(wù)平臺(tái)，完成全部租客水電表抄表精確零誤差。而且每日、每月的信息都是會(huì)同歩到服務(wù)平臺(tái)，租客能夠隨時(shí)查詢自已的用能數(shù)據(jù)信息，管理人員還可以清楚充分了解每一個(gè)租客的用能狀況。

4、預(yù)交費(fèi)方式協(xié)助房東提早資金回籠

智能電表選用預(yù)交費(fèi)方式，即先交費(fèi)，后用電量。協(xié)助房東提早資金回籠，降低經(jīng)營負(fù)擔(dān)；還可以有效避免因?yàn)樽饪屯锨贩孔馑a(chǎn)生的耗能損害。

5、智能化系統(tǒng)遠(yuǎn)程訪問，房東催款安心

智慧房東服務(wù)平臺(tái)能夠多租戶線上統(tǒng)一實(shí)時(shí)管理，管理人員需要把租賃戶信息入錄智能管理系統(tǒng)，水電氣、租金就可以在網(wǎng)上遠(yuǎn)程訪問，管理人員可時(shí)實(shí)租賃戶檔案資料、用能信息、交費(fèi)等情況，服務(wù)平臺(tái)根據(jù)大數(shù)據(jù)智能分析租客行為偏好、給予租房子住異?，F(xiàn)象預(yù)測(cè)預(yù)警。

針對(duì)拖繳水電氣租金的難題，立即將水電工程額度不夠或房租扣費(fèi)時(shí)，系統(tǒng)將下達(dá)通知信息告之租賃戶，租賃戶可以通過人工、手機(jī)微信、支付寶錢包等幾種方式繳費(fèi)，扣費(fèi)自動(dòng)斷電，續(xù)訂插電，根據(jù)對(duì)智能電表的監(jiān)管促進(jìn)租客積極繳納租金。

公寓樓與智能電表，一筆互利共贏生意

現(xiàn)階段，已有數(shù)家品牌公寓與物聯(lián)網(wǎng)達(dá)到智能產(chǎn)品協(xié)作，主要包括愛租公寓、翔威連鎖公寓、夢(mèng)佑國際性青年社區(qū)、摩都里公寓樓、德弘利公寓樓等。

品牌公寓可以通過智慧房東服務(wù)平臺(tái)，連接智能電表、遠(yuǎn)傳水表等設(shè)施；而公寓樓和智能電表本身就是一筆互利共贏生意，針對(duì)房東而言，組裝智能電表后，租賃戶再也不需要跑進(jìn)房外查電表、查電量，能夠先通過智慧房東查詢電費(fèi)、報(bào)警、歷史時(shí)間用電量、即時(shí)用電量等信息，掌握房子在各個(gè)的時(shí)間耗電情況，根據(jù)自身要求，制訂用電量方案，在省吃儉用中節(jié)省能源；還可以通過手機(jī)上續(xù)繳電費(fèi)，道別因水電費(fèi)不夠造成關(guān)閉電源的情況出現(xiàn)。

針對(duì)房東而言，能通過智慧房東服務(wù)平臺(tái)完成一鍵抄表，進(jìn)一步提高抄表準(zhǔn)確性和工作效能，合理防止人工抄表所產(chǎn)生的偏差，并能夠?qū)﹄姸缺硇畔⑦M(jìn)行剖析，把握租客用電量信息。針對(duì)租用彼此而言，智能電表能夠第一時(shí)間獲得用電量常見故障和異?，F(xiàn)象，便捷房東立即維修，降低租客因斷電造成的麻煩。